BNX Imóveis

💳 Boletos a emitirver tudo →

🔴 Inadimplentesver tudo →

📝 Contratos vencendo (30d)ver tudo →

🔍 Vistorias pendentesver tudo →

✍️ Assinaturas pendentes

📄 Contratos sem fatura no mês

📋 Imóveis com cadastro incompleto

⚠️ Contratos sem garantia

Carregando...

💰 Repasses SP

Carregando...

📞 Inquilinos sem telefone/e-mail (cadastros antigos)

Carregando...

Contratos ativos

7 imóveis em carteira

Receita mensal

R$ 32.480

Média R$ 1.048/contrato

Recebido este mês

R$ 1.046

1 boleto pago

Inadimplente

R$ 7.321

7 faturas em atraso

💸 Repasses executados (mês)

—

PIX confirmados no Inter

🏠 Repasses a proprietários

—

Donos dos imóveis

💼 Comissões pagas

—

Administração / equipe

Vacância

Taxa de vacância

—

Perda acumulada

—

Urgência por imóvel

Financeiro

Repasses vencidos

—

Pendentes

Recebido por mês

Faturas em aberto

Inquilino	Valor	Venc.	Status

Maiores aluguéis

Inquilino	Imóvel	Valor

#	Inquilino	Imóvel	Valor	Venc.	Garantia	Status

Inquilino	Descrição	Valor	Vencimento	Status	Boleto	Ação

Aguardando confirmação

Pagamentos identificados

Escolha o período e clique "Buscar extrato".

Cauções ativos

—

depósitos sob guarda

Total depositado

—

valores originais

Corrigido hoje

—

valor devido atual

Rendimento acumulado

—

Devolvidos

—

já encerrados

Inquilino	Imóvel	Valor inicial	Depósito em	Meses	Corrigido	Rendimento	Status	Ações

📊 Movimentação mensal de cauções

Mês	Depósitos	Valor depositado	Devoluções	Valor devolvido	Retido (descontos)	Saldo acumulado
Clique em atualizar pra carregar

Data	Tipo	Inquilino / Descrição	Valor	Fatura

Cód.	Endereço	Inquilino	Cidade	Tipo	Valor aluguel	Status

Nome	CPF	Telefone	E-mail	Tipo

Placeholders disponíveis: {{tenant.name}}, {{tenant.cpf}}, {{tenant.email}}, {{tenant.phone}}, {{tenant.address}}, {{property.address}}, {{lease.code}}, {{lease.value}}, {{lease.value_extenso}}, {{lease.due_day}}, {{lease.start_at_extenso}}, {{lease.end_at_extenso}}, {{lease.duration}}, {{lease.readjustment}}, {{lease.fine}}, {{lease.interest}}, {{guarantee.clause}}, {{guarantee.value}}, {{guarantee.months}}, {{locadora.nome}}, {{locadora.cnpj}}, {{locadora.endereco}}, {{hoje}}. Linhas com ## Título viram seções, - item vira lista.

Nome	Descrição	Padrão	Ações

Nome	Usuário	E-mail	Papel	Último login	Status

🟢 Conexão Evolution

⚪

Consultando…

—

⏰ Alertas automáticos por WhatsApp

Envio automático diário às 09h: D-5 (lembrete 5 dias antes), D-1 (lembrete um dia antes) e D+1 (inadimplência). O cron já envia email — aqui você liga/desliga o envio por WhatsApp também.

carregando…

Pendentes

—

aguardando envio

Enviadas hoje

—

limite diário 40

Esta semana

—

últimos 7 dias

Falhas

—

total acumulado

✉️ Enviar mensagem personalizada

Telefone (com DDD)

Buscar contato

Mensagem

Modo de envio

🪵 Logs do worker (últimas 50 linhas)

carregando…

📋 Fila de mensagens

Status	Telefone	Mensagem	Contexto	Agendada	Enviada em	Ações

Imóvel	Inquilino	Tipo	Data	Status	Fotos	Ação

📊 Receita Mensal (6 meses)

🏠 Vacância Mensal (6 meses)

🔴 Top Inadimplentes

Inquilino	Faturas vencidas	Total devido

Data/Hora	Usuário	Ação	Entidade	ID	Detalhes	IP

Total executado (mês)

—

PIX confirmado

Total pendente

—

Aguarda aprovação

Aline (mês)

—

4% administração

Indicações (mês)

—

R$ 100 por novo inquilino

📊 Por beneficiário (executados no mês)

Beneficiário	Tipo	Qtd	Total pago

⏳ Pendentes de aprovação

Criado em	Tipo	Beneficiário	Contrato	%	Valor

📋 Histórico executado no mês

Data	Tipo	Beneficiário	Contrato	%	Valor

🎁 Indicações ativas (aguardando 1º aluguel)

Contrato	Inquilino	Indicador	PIX	Aluguel

⏳ Repasses pendentes de aprovação

Criado em	Tipo	Beneficiário	Chave PIX	Contrato	Bruto	%	Líquido	Ações

📋 Histórico de repasses

Data	Tipo	Beneficiário	Contrato	Valor	Status

Bem-vindo ao BNX Imóveis 👋

Inquilinos

Imóvel a ser locado

Dados do contrato

Garantia

Pronto pra criar

💳 Primeira cobrança